Vay tiền thế chấp tài sản nhà thì được vay bao nhiêu?

Ngày nay, nhiều người chọn phương án vay thế chấp bằng tài sản có giá trị để thực hiện những kế hoạch dài hạn như mua ô tô, sửa nhà hoặc đầu tư kinh doanh. Hình thức vay tiền nhanh thế chấp này đang thu hút sự quan tâm ngày càng tăng do hạn mức cao và lãi suất hấp dẫn. Vậy đâu là điều kiện và thủ tục cần thiết để vay tiền kiểu này? Thời hạn cho vay tiền kéo dài trong bao lâu?

1. Vay thế chấp nhà là gì?

Vay thế chấp nhà là khi khách hàng sử dụng tài sản có giá trị, nhà ở hoặc đất đai có giấy chứng nhận quyền sở hữu để đảm bảo việc trả nợ cho ngân hàng. Chúng tôi Vay tiền nhanh VTN xin lấy sổ đỏ làm ví dụ của loại hình vay thế chấp để quý khách hình dung:

• Khi vay tiền sổ đỏ của khách hàng sẽ được lưu trữ tại ngân hàng. Khách hàng vẫn có đầy đủ quyền lợi để sử dụng tài sản này, nhưng không được phép thực hiện giao dịch mua bán hoặc thế chấp khác.
• Sổ đỏ được thế chấp có thể mang tên của người thân, tuy nhiên cần phải có giấy ủy quyền mới đáp ứng đủ điều kiện để làm hồ sơ vay vốn.
• Trong trường hợp khách hàng không thể thanh toán cả số tiền gốc và lãi phải trả cho chủ nợ khi đến hạn, chủ nợ sẽ tiến hành xử lý tài sản bất động sản đã thế chấp để thu hồi nợ.

2. Có nên vay thế chấp sổ đỏ không?

Đây là giải pháp thiết thực giúp bạn hiện thực hóa các kế hoạch trong tương lai, lợi ích của dịch vụ vay tiền bằng thế chấp sổ đỏ nó được khoản tiền giài ngân với hạn mức cao:

• Công ty tài chính VTN cung cấp hạn mức cho vay lên đến 70% giá trị của tài sản được thẩm định. Đây là một tỷ lệ lý tưởng và phù hợp cho nhiều mục đích vay dài hạn.
• Thời gian vay lâu dài, tuỳ theo yêu cầu cụ thể của quý khách, giúp khách hàng có thể lập kế hoạch trả nợ một cách rõ ràng, đồng thời giảm bớt áp lực về tài chính.
• Các đơn vị tài chính đang cạnh tranh với nhau bằng cách cung cấp lãi suất vay thế chấp nhà với hạn mức cao, giúp giảm có khoản tiến lớn để thực hiện kế hoạch của mình.
• Quy trình vay tiền đã được đơn giản hóa và khách hàng có thể chọn cách nhận tiền là bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

3. Điều kiện vay thế chấp nhà tại của VTN

Để thế chấp nhà vay tiền, không chỉ giúp bạn có nguồn vốn để mua nhà mà còn giúp tạo ra sự an toàn và ổn định cho tài chính cá nhân. Điều kiện rất đơn giản nếu bạn thế chấp nhà cửa để vay tiền.

• Từ 18 tuổi trở lên.
• Có quốc tịch Việt Nam hoặc có quốc tịch nước ngoài đang cư trú hợp pháp trên lãnh thổ Việt Nam.
• Có CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu có hiệu lực.
• Có tài sản thế chấp là bất động sản hợp pháp và có giá trị.
• Có thu nhập ổn định từ tiền lương hoặc công việc kinh doanh.
• Có mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp.

4. Hồ sơ vay tiền thế chấp sổ đỏ?

Bước 1: Bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cá nhân cần thiết như CMND, hộ khẩu, sổ hộ khẩu, và sổ đỏ nhà đất. Bước tiếp theo là tìm hiểu và chọn lựa ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng phù hợp để vay tiền.

• Đơn đề nghị vay vốn.
• CMND/CCD còn hiệu lực.
• Hộ khẩu/KT3/Giấy xác nhận tạm trú của người vay.
• Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập.
• Hồ sơ tài sản đảm bảo
• Giấy tờ khác (nếu có)

Bước 2: Bạn sẽ cần điền đầy đủ thông tin và làm hồ sơ vay tiền theo quy định của đơn vị cho vay đó. Để đảm bảo việc vay tiền diễn ra thuận lợi, bạn nên cẩn thận kiểm tra và đọc kỹ các điều khoản vay trước khi ký kết hợp đồng. Đơn vị cho vay sẽ tiến hành thẩm định và định giá tài sản, dựa vào giá trị tài sản sau định giá, đưa thông báo số tiền tối đa mà bạn có thể thế chấp tài sản để vay vốn.

Bước 3: Sau khi khách hàng đồng ý với số tiền vay, hợp đồng vay vốn và thế chấp tài sản sẽ được ký kết. Sau khi hoàn thành các thủ tục công chứng và ký kết hợp đồng, đơn vị cho vay sẽ chuyển tiền vay vào tài khoản của khách hàng.

Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp

1. Có cần chứng minh tài chính khi vay thế chấp không?

Để vay thế chấp sổ đỏ, khách hàng cần có thu nhập ổn định từ tiền lương hoặc công việc kinh doanh. Việc chứng minh tài chính nhằm đảm bảo khách hàng có đủ khả năng trả nợ trong thời gian vay vốn tại ngân hàng.

Để được vay mượn bằng cách thế chấp sổ đỏ, khách hàng cần phải có một nguồn thu nhập ổn định từ tiền lương hoặc hoạt động kinh doanh. Việc chứng minh tài chính là để đảm bảo rằng khách hàng có khả năng trả nợ đúng hạn trong quá trình vay vốn tại ngân hàng.

2. Lãi vay thế chấp dựa trên dư nợ gốc hay giảm dần?

Hình thức đầu tiên là trả nợ một lần duy nhất, khách hàng sẽ thanh toán toàn bộ số tiền nợ một lần trong một khoảng thời gian nhất định. Hình thức này thường được lựa chọn khi khách hàng có khả năng thanh toán số tiền lớn một lần và muốn giảm bớt áp lực tài chính sau này.

Hình thức trả nợ theo phương thức trả góp, trong đó khách hàng sẽ chia số tiền nợ thành các khoản trả góp nhỏ hơn và thanh toán hàng tháng trong một thời gian dài hơn. Hình thức này phù hợp với những người có thu nhập ổn định và muốn phân chia áp lực tài chính theo từng tháng.

Dù chọn hình thức nào, quan trọng nhất vẫn là khách hàng cần đảm bảo thanh toán đúng hạn để tránh phát sinh phí trễ nợ và duy trì uy tín tín dụng của mình.

3. Thời hạn vay thế chấp là bao lâu?

Công ty VTN cung cấp khoản vay thế chấp với thời hạn linh hoạt lên đến 6 tháng – 15 năm. Khách hàng cũng có thể thanh toán trước hạn nếu có khả năng tài chính.

4. Có thể vay thế chấp khi nhà chưa có sổ đỏ không?

Việc cho vay thế chấp khi tài sản chưa có sổ đỏ còn phụ thuộc vào chính sách của các công ty … Không phải tất cả các đơn vị cho vay đều đồng ý cho vay trong trường hợp này, đối với VTN chúng tôi chấp nhận nhà chưa có sổ đỏ để cho vay.

5. Muốn trả toàn bộ khoản vay trước thời hạn được không?

Trong trường hợp khách hàng muốn trả trước một phần số tiền gốc của khoản vay thế chấp nhà theo quy định trong hợp đồng, họ sẽ phải trả một khoản phí trả nợ trước. Mức phí này sẽ được tính dựa trên thời gian còn lại của khoản vay, và sẽ được áp dụng theo quy định của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng cụ thể.

Địa chỉ cho vay tiền thế chấp uy tín

Trên đây là những thông tin giúp bạn hiểu rõ về hình thức vay ngân hàng bằng sổ đỏ đang được nhiều người lựa chọn. Để biết thêm thông tin sản phẩm vay thế chấp nhà lãi suất ưu đãi của Công ty tài chính VTN, bạn vui lòng gọi điện theo số hotline của công ty, chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ bạn trong thời gian sớm nhất.